Administración de Edificios 360

El servicio incluye una solución integral que combina:

• Plataforma Coliver: CRM omnicanal, gestión financiera, documentos en la nube, app móvil iOS/Android
• Contabilidad Cloud Contable: Libros contables digitales, declaraciones mensuales, estados financieros
• Asesoría Tributaria: Optimización fiscal, planificación anual, cumplimiento legal
• Soporte: Capacitación inicial, soporte técnico continuo, actualizaciones incluidas

Coliver es el software líder en Property Management de Latinoamérica, utilizado por más de 500 edificios y condominios en Chile, Perú y Colombia.

Lo elegimos como socio tecnológico porque:

• Plataforma SaaS 100% en la nube (sin instalaciones)
• App móvil nativa para administradores y propietarios
• Actualizaciones automáticas y constantes mejoras
• Cumplimiento de estándares de seguridad internacionales
• Especialización en gestión inmobiliaria

Tienes acceso 24/7 a través de múltiples canales:

• App Móvil Coliver: Disponible en App Store (iOS) y Google Play (Android). Acceso offline a documentos clave.
• Navegador Web: Desde cualquier computadora ingresando a tu panel personalizado.
• Reportes automáticos: Recibe estados financieros mensuales por email.

Cada propietario también recibe su propio acceso al portal para ver sus estados de cuenta, gastos comunes, y documentos.

El proceso completo toma entre 2 a 4 semanas dependiendo del tamaño del edificio:

1. Semana 1: Reunión inicial, recopilación de información, configuración de Coliver
2. Semana 2: Digitalización de documentos existentes, migración de datos históricos
3. Semana 3: Capacitación al comité/junta directiva, pruebas del sistema
4. Semana 4: Go-live, comunicación a propietarios, soporte intensivo

Nota: Durante la transición, mantenemos doble registro para garantizar cero interrupciones.

Ofrecemos dos modelos de trabajo:

Modelo A - Servicio Completo:

• Asumimos 100% la administración contable y financiera
• Tu administrador actual puede enfocarse en la gestión operativa
• O puede ser reemplazado completamente por nuestro servicio

Modelo B - Servicio de Apoyo:

• Trabajamos en conjunto con tu equipo actual
• Proveemos la plataforma Coliver y asesoría tributaria
• Tu administrador/contador usa nuestras herramientas

La migración es gradual y coordinada para evitar disrupciones.

Nuestros especialistas realizan un análisis fiscal completo que incluye:

• Estructura legal óptima: Recomendamos si conviene operar como condominio, asociación, u otra figura
• Identificación de deducciones: Gastos deducibles que muchos edificios no aprovechan
• Planificación anual: Calendario tributario para evitar multas y maximizar beneficios
• Declaraciones incluidas: PDT mensuales, DJ Anual, F3
• Auditorías preventivas: Revisión trimestral para detectar oportunidades de ahorro

Ahorro promedio: Los edificios que asesoramos reducen su carga tributaria en 15-25% anual.

Tus datos siempre son tuyos. Garantizamos:

• Exportación completa: Todos los documentos, reportes y registros en formato PDF y Excel
• Periodo de transición: 30 días de acceso a la plataforma después de la cancelación
• Sin retención: No retenemos información como "rehén"
• Backup final: Respaldo completo entregado en USB o Google Drive

Cumplimos con la Ley de Protección de Datos Personales (Ley N° 29733).

El costo varía según el tamaño y complejidad del edificio. Factores que influyen:

• Número de unidades/departamentos
• Cantidad de propietarios activos
• Volumen de transacciones mensuales
• Servicios adicionales requeridos

Inversión típica:

• Edificio pequeño (10-30 unidades): Desde S/. 800/mes
• Edificio mediano (30-60 unidades): Desde S/. 1,200/mes
• Edificio grande (60+ unidades): Cotización personalizada

Incluye: Plataforma Coliver, contabilidad, asesoría tributaria, app móvil, soporte, capacitación.

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